Lãnh đạo tỉnh Sóc Trăng yêu cầu các cán bộ trên địa bàn không tham gia hoặc tiếp tay cho hoạt động môi giới BĐS, quảng cáo, rao bán thông tin nhà đất sai sự thật nhằm đầu cơ, thổi giá nhà đất.
Xem thêm: Sắp ra mắt dự án chung cư cao cấp tại quận Hoàng Mai chi tiết tại: https://centralresidencesgamuda.com.vn/
Ông Trần Văn Lâu – Chủ tịch UBND tỉnh Sóc Trăng vừa ký văn bản kiểm soát tình trạng tăng giá đất và hoạt động môi giới BĐS trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng.
Cán bộ không được phép sử dụng thông tin quy hoạch để đầu cơ, trục lợi
Theo Ủy ban nhân dân tỉnh Sóc Trăng, thời gian qua, nhiều cơ quan chưa xử lý chặt chẽ một số tổ chức, cá nhân hoạt động môi giới BĐS lợi dụng việc nắm bắt thông tin quy hoạch công trình dự án, hoặc tự ý đăng tải thông tin tung lên trên trang mạng xã hội nhằm đẩy giá BĐS lên cao, tạo ra giá đất ảo…chưa kiểm tra điều kiện hành nghề của môi giới BĐS của các tổ chức, cá nhân trên địa bàn.
Rất nhiều tổ chức, cá nhân tham gia vào bất động sản đầu cơ đất đai, đón đầu quy hoạch, môi giới bđs, tình trạng phân lô, bán nền khi chưa đáp ứng đủ điều kiện vẫn còn xảy ra…
Để chấn chỉnh tình trạng trên lãnh đạo tỉnh Sóc Trăng đã chỉ đạo, các cơ quan chức năng tăng cường kiểm soát tình trạng tăng giá đất và hoạt động bđs trên địa bàn tỉnh.
Đặc biệt xử lý nghiêm đối với các cán bộ, công viên chức tham gia hoặc tiếp tay cho hoạt động môi giới bđs, đăng thông tin rao bán bđs trên các mạng xã hội chưa đúng theo quy định pháp luật.
Yêu cầu cán bộ, công viên chức, người lao động công tác tại các vị trí nắm bắt thông tin quy hoạch hoặc trực tiếp tham gia vào quy hoạch công trình, dự án không sử dụng thông tin quy hoạch vì mục đích vụ lợi kiếm tiền, không nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để đầu cơ đất đai, hưởng lợi.
Nếu phát hiện trường hợp nào vi phạm thì sẽ xử lý nghiêm theo quy định.
Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với Sở Xây dựng và Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố kiểm soát một cách chặt chẽ việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền.
Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra xử lý theo thẩm quyền hoặc kiến nghị lên các cơ quan có thẩm quyền xử lý trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất không đủ điều kiện, phân lô, bán nền trên đất nông nghiệp, sử dụng đất tại các dự án nhà thương mại, khu đô thị để đẩy giá đất tăng cao…
Sở Xây dựng tập trung công tác kiểm tra để kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các trường hợp chưa tuân thủ quy định pháp luật liên quan đến kinh doanh, môi giới bđs.
Xem thêm: Vị trí chung cư Central Residence Gamuda
BĐS Sóc Trăng có gì?
Là một tỉnh thuộc khu vực Đồng bằng sông Cửu Long, tỉnh Sóc Trăng có vị trí phía Tây Nam giáp Bạc Liêu, phía Đông Bắc giáp Trà Vinh, và phía Nam giáp biển Đông, phía Bắc và Tây Bắc giáp tỉnh Hậu Giang.
Sóc Trăng được biết đến như một vùng đất màu mỡ để phát triển lúa nước, cây ăn quả và một vài danh lam thắng cảnh. Trong những năm gần đây, làn sóng bđs xuất hiện và đẩy Sóc Trăng đang nổi lên như một đô thị trẻ, có tốc độ đô thị hóa nhanh ở khu vực miền Tây.
Hệ thống hạ tầng giao thông là cơ sở đầu tiên cho sự sôi động của thị trường bđs. Sóc Trăng được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng giao thông như: Tuyến Quản Lộ – Phụng Hiệp nối Hậu Giang, Sóc Trăng – Bạc Liêu – Cà Mau, Tuyến tránh QL1 – TP Sóc Trăng; QL60 nối các tỉnh: Tiền Giang, Bến Tre, Trà Vinh, Sóc Trăng; cùng dự án cầu Đại Ngãi 1 và Đại Ngãi 2 nối Sóc Trăng với Trà Vinh.
Tuyến cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng có chiều dài là 188,2 km, tổng vốn đàu tư gần 45.000 tỉ đồng dự kiến triển khai tháng 7/2023 hứa hẹn là động lực lớn giúp Sóc Trăng càng phát triển.
Giá đất tăng theo thông tin các dự án cơ sở hạ tầng
Những năm gần đây nhiều doanh nghiệp đổ về Sóc Trăng để đề đầu tư nhiều dự án khu đô thị, các khu công nghiệp, khu du lịch…
Theo các chuyên gia bđs, dù có tiềm năng nhưng thị trường bđs ở Sóc Trăng vẫn chưa thực sự phát triển. Các dự án đang ở mức quy mô nhỏ, phân lô bán nền hoặc đang đề xuất đầu tư. Do đó, để Sóc Trăng vươn mình trở thành một thị trường bđs triển vọng ở miền Tây thì cần thêm thời gian và bước đi bền vững.
Tuy nhiên, thời gian qua nhiều tổ chức, cá nhân đã lợi dụng thông tin quy hoạch để tung tin thất thiệt nhằm mục đích đầu cơ trục lợi, gây sốt ảo cho thị trường nhà đất và để lại nhiều hệ lụy.
Chuyên gia BĐS, khuyến cáo việc đầu tư chạy theo tin đồn khi chưa có thông tin chính thức sẽ khiến các nhà đầu tư chịu nhiều rủi ro.
Xem thêm: Kiến trúc căn hộ chung cư Central Residence Gamuda
